Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Порядок дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Здесь написана инструкция для родителей, которые хотят подарить квартиру своему несовершеннолетнему сыну, дочери или детям. Если детям до 14 лет, то в оформлении самой сделки он не участвует, все делают родители. Если им от 14 лет, то они тоже участвует. При дарении квартиры несовершеннолетним не нужно спрашивать разрешения органов опеки и попечительства. Нет такого требования в законе. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Дарение квартиры несовершеннолетнему ребенку

Для многих граждан Российской Федерации приобретение собственного жилья является сложным процессом, требующим непомерных финансовых и временных затрат. В связи с нестабильностью рынка недвижимости и постоянного роста цен, приобрести квартиру за наличные средства становится всё труднее, да и процедура ипотечного кредитования является не самой простой.

Однако недвижимое имущество, как и любое другое, можно не только продавать или покупать, но и передавать и принимать в дар на основании соответствующего договора. В большинстве случаев договор дарения заключается между родственниками. Но можно ли оформить дарственную на квартиру в пользу несовершеннолетнего ребёнка? Каковы условия и порядок заключения сделки рассматриваемого типа? Допускается ли оформление договора дарения не на всю квартиру, а только на её часть?

Ответы на эти и другие важные вопросы вы найдёте в статье. В соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации , гражданин может стать собственником квартиры в любом возрасте.

Однако дееспособность несовершеннолетнего ребёнка, не достигшего возраста 14 лет, признаётся законом условно ограниченной. По этой причине актуальным законодательством предусматриваются следующие условия передачи квартиры в собственность по договору дарения рассматриваемого типа:. Несомненными плюсами оформления дарственной на несовершеннолетнего ребенка являются следующие:. Однако на практике выделяются следующие негативные стороны заключения договора дарения квартиры в пользу несовершеннолетнего ребёнка:.

В случае нарушения прав несовершеннолетнего, органы опеки уполномочены обращаться с исковым заявлением в суд. Для того чтобы передать в собственность квартиру несовершеннолетнему ребенку, родителям или опекунам необходимо придерживаться следующего плана действий:.

Следуя представленному выше порядку оформления договора дарения на ребенка, необходимо помнить, что несовершеннолетний старше 14 лет должен присутствовать при совершении всех этапов сделки.

При обращении в нотариальную контору необходимо составить предварительный проект соглашения. Уполномоченный нотариус зачитывает вслух текст заверяемого документа, удостоверяет факт дееспособности ходатайствующих совершеннолетних граждан и скрепляет итоговый акт собственной подписью и юридической печатью. Договорённость оформляется в трёх экземплярах, один из которого остаётся на хранении у уполномоченного нотариуса. Договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему ребенку оформляется на общих основаниях.

Но существуют некоторые ограничения. Гражданин, владеющий частью жилплощади, вправе передать её в безвозмездное пользование другому лицу исключительно на основании письменного согласия других собственников. Если родственники собственника не согласны на оформление договора дарения квартиры, даритель может оспорить их решение в суде.

Кроме того, документ подлежит обязательной регистрации в Федеральной регистрационной службе ФРС. В противном случае, сделка по дарению недвижимости признаётся ничтожной. Образец дарственной на долю квартиры в пользу несовершеннолетнего ребёнка доступен по ссылке:.

Для заверения у нотариуса соглашения о дарении любого имущества необходим своевременный сбор необходимой документации. Список документов для оформления договора дарения представлен ниже:. Представленные выше акты преподносятся уполномоченному нотариусу в виде оригиналов и сопутствующих ксерокопий.

Нотариальный бланк дарственной на квартиру в пользу несовершеннолетнего ребёнка содержит следующие информационные пункты:. Действующим законодательством определяются обязательные условия договора дарения квартиры, применяемые при оформлении такового:. Образец дарственной на квартиру доступен по следующей ссылке:. Для того чтобы зарегистрировать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, необходимо обратиться в Регистрационную или Кадастровую палату или в МФЦ по месту проживания.

На процедуре регистрации должны присутствовать оба родителя или опекуна. При отсутствии одного из них требуется нотариально заверенная доверенность.

В пакет документов для государственной регистрации договора дарения квартиры входят следующие акты:. Выше представлен примерный перечень, необходимых для регистрации соглашения, документов.

Точный список необходимо уточнять в МФЦ или иных регистрационных органах. Акты рассматриваются в течение 10 рабочих дней , после чего новому собственнику выдаётся свидетельство о праве собственности на приобретённое по дарственной недвижимое имущество. Граждан, намеревающихся подарить или получить в дар недвижимость, наверняка волнует, подлежит ли сделка налогообложению. В соответствии с настоящим законодательством, освобождаются от уплаты налога только те одариваемые, которые являются близкими родственниками дарителя.

Налоговые выплаты за ребёнка вносят его законные представители. В соответствии с регламентом статьи Гражданского кодекса Российской Федерации , любой договор можно обжаловать в течение 3 лет с момента его заключения. Законодательством предусмотрены следующие причины для обжалования дарственной на квартиру:.

Одариваемый имеет право отказаться от предоставляемого дара в любой момент, без объяснения причин. Для оспаривания соглашения заинтересованной стороне следует провести переговоры с партнёром по контракту.

Если стороны приходят к общему консенсусу и не имеют взаимных претензий, даритель и одариваемый расторгают договор у нотариуса. Если мирное разрешение проблемы не представляется возможным, договор дарения на несовершеннолетнего ребенка признается недействительным только посредством направления искового заявления в Арбитражный суд.

Акты Доверенности Завещание Договоры Заявления. Важно знать Как составить договор дарения квартиры? Оформление договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала Оформление акта приема-передачи квартиры по договору купли-продажи Порядок расторжения договора дарения квартиры Порядок оформления договора дарения недвижимого имущества Порядок оформления договора дарения денег. Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста.

Расторжение договора с Ростелекомом. Расторжение договора аренды нежилого помещения. Как расторгнуть агентский договор? Как расторгнуть договор ренты с пожизненным содержанием? Расторжение договора лизинга: основания, порядок.

Как расторгнуть договор с управляющей компанией? Порядок расторжения договора цессии. Как расторгнуть договор социального найма жилого помещения? Договор мены жилыми помещениями. Оформление договора купли-продажи прицепа. Как расторгнуть договор энергоснабжения? Договор займа денежных средств между физическими лицами. Как оформить договор купли-продажи лодки? Как оспорить договор дарения на квартиру? Как написать заявление на досрочное расторжение договора страхования?

Чем договор комиссии отличается от агентского договора?

Post navigation

Сегодня предлагаем статью на тему: "особенности дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку", написанную простым и доступным языком. Все вопросы задавайте в комментариях после статьи или нашему дежурному юристу. Собственная недвижимость — весомая гарантия стабильности в российских условиях, и вопрос, можно ли оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка, встречается в юридической практике ежедневно. По российскому законодательству любой гражданин считается правоспособным с момента рождения, а, значит, может владеть собственным имуществом.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами.

Для многих граждан Российской Федерации приобретение собственного жилья является сложным процессом, требующим непомерных финансовых и временных затрат. В связи с нестабильностью рынка недвижимости и постоянного роста цен, приобрести квартиру за наличные средства становится всё труднее, да и процедура ипотечного кредитования является не самой простой. Однако недвижимое имущество, как и любое другое, можно не только продавать или покупать, но и передавать и принимать в дар на основании соответствующего договора. В большинстве случаев договор дарения заключается между родственниками.

Еще раз о дарственной на квартиру: что должны знать стороны договора

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. ФНС России "Опубликованы ответы на наиболее распространенные вопросы физлиц по налоговым уведомлениям за год" Физические лица, признаваемые налогоплательщиками, вне зависимости от возраста обязаны уплачивать налоги за принадлежащие им объекты недвижимости. Например, за земельный участок, приобретенный по наследству, или за полученную в дар квартиру. При этом несовершеннолетний участвует в налоговых правоотношениях через законного представителя: его родители, усыновители, опекуны управляют недвижимым имуществом ребенка, в том числе уплачивают налоги на основании полученного налогового уведомления. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

Оформление договора дарения квартиры несовершеннолетнему ребенку

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. С основными аспектами договора дарения мы знакомили в предыдущей статье подробно. Отдать безвозмездно — подарить — можно любую вещь — от перочинного ножа до квартиры. К дарственной на недвижимость прибегают довольно часто для того, чтобы передать квартиру своим родственникам в знак благодарности или для обеспечения детей жильем. О правилах, документации, порядке оформления, уплате и налога по договору дарения недвижимости было сказано достаточно.

Российское законодательство считает правоспособными всех граждан с момента рождения независимо от возраста.

Как оформить дарственную на ребенка,в квартире прописаны мама и двое детей,дарственную хочу оформить на старшего ребенка. Могу я быть опекуном,опишите пож-та весь процесс и можно ли сделать это все через нотариуса? Нельзя, например, родителям продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку, так же как и нельзя выкупить квартиру у ребенка. Но родители или другие законные представители вправе подарить квартиру несовершеннолетнему или передать недвижимое и иное имущество в безвозмездное пользование;.

Дарение несовершеннолетних

.

.

Дарственная на квартиру несовершеннолетнему ребёнку образец бланк

.

Поэтому несовершеннолетние лица несовершеннолетнему ребенку.

.

Дарение доли квартиры несовершеннолетнего ребенка

.

Дарение несовершеннолетнему

.

.

.

.

.

Комментариев: 5
  1. Владилена

    Суровый Инквизитор ??

  2. Любим

    Тарас.Ответьте на вопрос. Полиция останавливает автомобиль с требованием осмотра салона и багажника.Ваша оценка этого действия в правовом поле?

  3. Наум

    &В течении гарантийного срока в товаре был обнаружен недостаток теряет сеть, теряет геолокацию, плохо ловит wi-fi, что подтверждается, актом авторизованного сервисного центра Apple.

  4. Влас

    ЖЕНЯ ХОРОЛСкажите пожалуйста я работаю в Литве официально хочу приехать в Украину на новый год.При выезде обратно в Литву в середине января будут проблемы?

  5. Милена

    Ну вот и ответ! То что сейчас делает власть, это то что она созналась в том, что природные ресурсы это не наше, это их: покровителей власти, горстки людей кто захватил наши природные богатства, и еще умудряется нам же продавать по тем же ценам что и в другие страны, и все доходы с продажи наших природных ресурсов принадлежат тоже им, не нам! Брать там деньги нельзя, туда можно только досыпать еще, если в друг кризис какой, из наших карманов. И вы все, рожденные на этой земле и в дальнейшем тут умрете, сами себя кормите, своих родителей, а если не можете пусть они до смерти работают, а мы будем дальше стричь баранов. Тут, на этой земле нет ничего вашего, вы тут просто физические лица , вы только должны нам платить за воду, воздух и землю. Это у меня так ассоциируется в голове что творится, это не мое утверждение.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2020 Юридическая консультация.